Foncier
Des prix quasi-stables pour les terres et prés
Dans la région et dans le Tarn, les prix des terres et prés se maintiennent en moyenne en 2025, malgré des disparités selon les territoires et les filières.
Dans la région et dans le Tarn, les prix des terres et prés se maintiennent en moyenne en 2025, malgré des disparités selon les territoires et les filières.
Dans une présentation le 21 mai, la FNSafer a dévoilé la tendance des prix des terres de l’année 2025. En hausse “mesurée”, les terres et prés libres s’affichent à 6 460€/ha (+0,9%), soit une inflation contenue par rapport à 2024 (+3,2%). Les zones de grandes cultures grimpent à 8 150€/ha (+4,2%), alors qu’en élevage bovin, les prix reculent à 4 740€/ha (-1%). De leur côté, les vignes AOP plongent encore, à 171 400€/ ha (-2,9%). Pour l’Occitanie, le prix des terres et prés libres s’établit à 7 260€/ha, en légère baisse de 0,3% par rapport à 2024. Pour la FNSafer, cette stabilité cache néanmoins des disparités en fonction des territoires et des filières. Les zones irriguées bénéficient d’une demande et des prix soutenus, au contraire des zones non irriguées qui subissent une baisse significative. Au niveau des filières, les zones d’élevage affichent des hausses ou une stabilité solide en 2025, mais qui restent à pondérer avec la crise sanitaire observée en fin d’année.
